Новости

Jun 19, 2023

Сладкий

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Роб Холовка/Раздаточный материал Вот главные новости о жилье и недвижимости по версии The Globe and Mail на этой неделе, с самыми низкими ставками по ипотечным кредитам, доступными сегодня в Канаде,

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Роб Холовка/Раздаточный материал

Вот главные новости о жилье и недвижимости по версии The Globe and Mail на этой неделе: самые низкие ставки по ипотечным кредитам, доступные сегодня в Канаде, комментарии нашего эксперта по ипотечным кредитам и один дом, на который стоит обратить внимание.

Пройдите викторину The Globe о новостях бизнеса и инвестирования

Самые дешевые ставки по ипотечным кредитам сегодня рассчитаны на фиксированный срок в пять лет, но кто хочет зафиксироваться на пять лет, когда ставки, как ожидается, достигнут пика, спрашивает Роб Каррик. Годовая ипотека имеет стратегический смысл, поскольку продление через 12 месяцев может позволить вам воспользоваться этими более низкими ставками, но премия, которую вы заплатите за эту возможность, огромна. Есть ли компромисс между ними?

Модели Дежардена в настоящее время прогнозируют увеличение выплат по переменной ставке для людей, продлевающих страховку в 2025–2026 годах, пишет Роберт Маклистер в своей еженедельной колонке. Эта цифра основана на ожиданиях того, что Банк Канады снизит процентные ставки на 2,75 процентных пункта к 2025 году.

Но почему выплаты с плавающей ставкой так сильно увеличатся, если прогнозируется снижение процентных ставок? Причина в том, что многие повышения платежей могут быть результатом того, что заемщики выплачивают меньшую сумму основного долга, чтобы сохранить платежи фиксированными в сегодняшнем климате высоких процентных ставок.

Ведущие общенационально объявленные ставки Канады практически не изменились за последнюю неделю. Это долгожданное событие после того, как за последние два месяца средняя ставка по ипотечным кредитам в Канаде выросла на 74 базисных пункта, пишет Маклистер.

Низкая производительность труда в Канаде сейчас в новостях, но нет лучшего места для начала, чем подход страны к жилью, пишет Джон Рэпли в колонке на этой неделе. Когда жилье является отличной инвестицией, оно может быть симптомом болезни экономики, пишет он. Кроме того, на него влияет все: от времени в пути до пробок или общественного транспорта.

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Ранджит Кумар/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Марк Бошан/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Марк Бошан/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Роб Холовка/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Марк Бошан/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Ранджит Кумар/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Марк Бошан/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Роб Холовка/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Ранджит Кумар/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Ранджит Кумар/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Ранджит Кумар/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Марк Бошан/Раздаточный материал

Дом недели — 77 Forest Hill Rd. Марк Бошан/Раздаточный материал

77 Форест Хилл Роуд, Торонто

Внутри этого дома площадью 4660 квадратных футов есть гостиная с дубовым полом, дровяным камином и эркером с видом на палисадник. В официальной столовой есть камин, дубовый пол и французские двери, ведущие в зимний сад.

На втором этаже в библиотеке есть книжные полки и шкафы от стены до стены, ниша для письменного стола и камин с облицовкой плиткой декоративно-прикладного искусства. В доме четыре спальни, комната отдыха, сауна и большая прачечная.

а. Запрашиваемая цена составляет 7 295 000 долларов.